ūü•á ¬ŅSe puede escriturar sin c√©dula de habitabilidad?

ūü•á ¬ŅSe puede escriturar sin c√©dula de habitabilidad?

Si tienes pensado comprar tu primera casa, ahora que tienes la oportunidad de hacerlo, como es l√≥gico te encontraras con algunos inconvenientes si no entiendes mucho de leyes y normas. En el proceso que te vas informando, te encuentras con la siguiente interrogante, ¬Ņse puede escriturar sin c√©dula de habitabilidad? Una pregunta que puede ser contestada de muchas maneras.

En esta oportunidad veremos si es posible escriturar sin c√©dula de habitabilidad, como este peque√Īo detalle puede afectar la compra de una vivienda y si es obligatorio tener dicho documento. As√≠ que presta mucha atenci√≥n a lo siguiente, si es necesario puedes tomar nota.

Escriturar una vivienda sin c√©dula de habitabilidad ¬Ņes posible?

En Espa√Īa a√ļn existen muchos hogares que todav√≠a no se encuentran documentadas en su totalidad. Es decir, existen algunas que no cuentas con una c√©dula de habitabilidad, lo que hace m√°s complicada su situaci√≥n frente a los registros p√ļblicos. Por ello, muchas personas tienen dudas al saber si se puede escriturar una vivienda sin c√©dula de habitabilidad.

En realidad, si es posible escriturar una vivienda sin este documento, además de ofrecer ciertas ventajas, respecto al costo de la vivienda, también resulta favorable para ambas partes, comprador y vendedor. Sin embargo, antes de proceder con la compra se tienen que tomar en cuenta muchas cosas en los términos legales. Uno de estos aspectos a tomar en cuenta, es que la cédula de habitabilidad se podrá ignorar siempre y cuando se trate de una construcción antigua.

¬ŅQu√© es lo m√°s recomendable en estos casos?

Aunque no es necesariamente obligatorio contar con este documento, en algunas comunidades autónomas, si resulta importante tenerlo. Generalmente las administraciones exigen que se presente la cédula de habitabilidad para escriturar una vivienda, incluso para alquilar o solicitar los servicios de agua, luz y gas.

Si tu como comprador no deseas tener problemas a futuro, es recomendable que la vivienda que tienes pensado alquilar o comprar tengas todo sus papeles en regla, principalmente la cédula de habitabilidad.

¬ŅSi venci√≥ la c√©dula de habitabilidad?

En algunos casos puede presentarse que la c√©dula de habitabilidad este vencida, para solucionar ese inconveniente se puede solicitar una nueva. Los tramites y costo que tendr√° el nuevo documento depender√°n √ļnicamente del lugar en donde est√©s, pero generalmente se gasta entre 60 y 140 euros. Por obvias razones todo este proceso debe ser costeado por el propietario, el tiempo de entrega var√≠a entre una o dos semanas.

willy

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