ūü•á Diferencia entre c√©dula de habitabilidad y licencia de primera ocupaci√≥n

ūü•á Diferencia entre c√©dula de habitabilidad y licencia de primera ocupaci√≥n

Luego de un arduo trabajo donde pasaste varios meses haciendo tramites y negociaciones, por fin te has convertido en el due√Īo de esa vivienda que siempre has deseado. A decir verdad, es un proceso que resulta muy complicado si es la primera vez que realizas tr√°mite como ese. Sin embargo, si vives en Espa√Īa sabes muy bien que ah√≠ no termina el trabajo, aun se tiene que hacer algunos tr√°mites como obtener la c√©dula de habitabilidad.

Al tener una vivienda como propietario tienes la obligación -en la mayoría de los casos-, de contar con la cédula de habitabilidad. Si se trata de una nueva vivienda la licencia de primera ocupación, pero ahí nace una incertidumbre, de saber cuál es el documento que necesitas. Por ello, en esta oportunidad te diremos la diferencia entre cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación, así que presta mucha atención a lo siguiente.

C√©dula de habitabilidad y Licencia de primera ocupaci√≥n. ¬ŅCu√°l necesitas?

Si la vivienda es nueva, es importante que tenga la documentación apropiada para que pueda ser habitada, siendo la cédula de habitabilidad un documento de suma importancia. La cédula trata de un permiso administrativo que es expedida de la Dirección General de la Vivienda.

Al tratarse de una vivienda nueva, el promotor es quien se encarga de solicitar y entregar a los propietarios de las viviendas de la finca.

Sin este documento no se podr√° escriturar ni registrar la vivienda, adem√°s sin ese documento el notario no podr√° formalizar la compra de la vivienda. Es usado como un mecanismo parta proteger a los compradores y para garantizar que el inmueble es totalmente habitable.

La licencia de primera ocupación

En el caso de la licencia de primera ocupación, es un documento que cumple un papel importante para ocupar una casa.

A diferencia de la c√©dula de habitabilidad, este documento que expide el ayuntamiento que le corresponde, se encarga de dar verificar que la propiedad se construy√≥ en regla conforme a lo establecido en el momento de iniciada la obra. Es decir, sirve para verificar que el inmueble se construy√≥ de manera legal y sin ning√ļn cambio que suponga una violaci√≥n a la ley.

Con este documento se puede solicitar y contratar los servicios b√°sicos que requiere una casa. por ejemplo, cuando quiera contratar los suministros de agua, luz o gas. Las compa√Ī√≠as que ofrecen estos servicios suelen solicitarlo como parte de sus requisitos para darlo de alta.

Sin importar el documento que necesites, cumplen un papel muy importante para que puedan ser habitadas sin correr posibles riesgos.

willy

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